Flyttstädning: checklista inför besiktningen

En flyttstädning går bara att göra i en tom bostad. Möbler, kartonger och mattor står i vägen för golv, lister och väggar, och det som döljs bakom dem är ofta det som besiktningen hittar. Planera därför så att flyttbilen har gått innan städningen börjar.

• Töm alla skåp, lådor, garderober och förråd helt.
• Stäng av och frosta av frysen i god tid, gärna dagen innan, så att den hinner torka.
• Ta ner tavelkrokar och gardinstänger om kontraktet säger att väggarna ska lämnas tomma.
• Lägg undan nycklar, manualer och garantibevis som ska lämnas över, så att de inte städas bort.
• Se till att el och vatten är påslagna. Utan ljus och varmvatten blir resultatet sämre.

Läs också vad som gäller för just din bostad. I en hyresrätt är det hyresvärden som besiktar, ofta med en egen blankett. När du säljer en bostadsrätt eller ett hus brukar köpekontraktet säga att bostaden ska lämnas väl städad, och köparen kontrollerar det på tillträdesdagen.

Listan bygger på det som mäklare och hyresvärdar brukar kontrollera. Bocka av rum för rum. Börja uppifrån och arbeta nedåt, så att dammet från skåpens ovansida inte hamnar på ett golv du redan har torkat.

Det här ingår när vi flyttstädar

Listan ovan är generell. I vår flyttstädning ingår det här, till fast pris:

• Samtliga golv, ytor, lister, dörrar och dörrkarmar
• Kök: skåp och lådor in- och utvändigt, bänkytor, diskho
• Vitvaror: ugn, spis, fläkt, kyl och frys in- och utvändigt
• Badrum: avkalkning, golvbrunn, speglar och skåp
• Fönsterputs in- och utvändigt samt mellan rutorna
• Garderober, hatthyllor och förvaring
• Balkong eller altan om den är tillgänglig

Tillval lägger du till i bokningen: garage 690 kr, inglasad balkong eller uterum 590 kr, förråd eller källarkontor 390 kr och persienner 490 kr. Se hela beskrivningen av vår flyttstädning.

Det mesta som underkänns vid en besiktning är inte smuts mitt på golvet. Det är ställen man inte ser när man står upp. Gå igenom de här punkterna en extra gång.

• Ugnsluckans glas och ugnens tak. Fett sitter kvar där man inte tittar.
• Bakom och under kyl, frys och spis. Dra ut dem om det går.
• Golvbrunnen i badrummet. Lyft på locket och rensa.
• Kalk på blandare, duschmunstycke och kakel.
• Fläktens filter, som samlar fett och ofta glöms bort.
• Ovanpå garderober, köksskåp och dörrkarmar.
• Fönster mellan rutorna och fönsterbleck utvändigt.

Besiktningen är en genomgång av bostaden, inte en vitt-handske-inspektion av varje skruv. Den som tar över vill se att bostaden går att flytta in i utan att först städa. Ta med checklistan och gå igenom bostaden själv innan.

1. 1Lägg flyttstädningen en till tre dagar före överlämningen. Då finns tid att rätta till något, men bostaden hinner inte bli dammig igen.
2. 2Var med vid besiktningen om du kan. Då kan du svara på frågor direkt.
3. 3Be om anmärkningar skriftligt, gärna med foto. Det gör det lätt att åtgärda exakt rätt sak.
4. 4Ställ inte tillbaka något i bostaden efter städningen, och använd den inte. Det påverkar både resultatet och garantin.

Garantin gäller städningen. Slitage och skador i bostaden går inte att städa bort och omfattas inte. Har någon flyttat in, ställt in möbler eller använt köket efter städningen går det inte längre att avgöra vad som var städningens fel, och då gäller den inte.

Får du en anmärkning: skicka oss en lista eller ett par foton så snart som möjligt. Vi bokar en tid och åtgärdar det. Hela villkoret finns i punkt 7 i våra allmänna villkor.

Ett fast pris förutsätter en vanlig bostad som är tömd. Vissa saker tar så mycket mer tid att vi alltid tittar på dem först: mögel eller fuktskada som kräver sanering, kraftiga nikotinbeläggningar, byggdamm efter renovering, omfattande pälsdjur eller allergisanering och bostaden är inte tömd. Kryssa i det i bokningen så ringer vi och ger ett pris innan vi kommer.

Vill du veta vad din flyttstädning kostar läser du guiden om pris eller räknar själv i priskalkylatorn. Priset är 118 kr per m² före RUT, och 59 kr per m² om du har RUT kvar.